「博彩大亨评级网」新房交房条件有哪些?
发布日期 : 2020-01-11 08:06:32 点击 : 4965

「博彩大亨评级网」新房交房条件有哪些?

博彩大亨评级网,开发商将楼盘修建好了之后,一般都会与业主商定交房的时间。然而,新房交房条件有哪些?pchouse带大家一起了解下吧。

根据法律规定,房地产开发项目竣工,经验收合格后,方可交付使用。主要条件如下:

1、开发商应当提供《建筑工程竣工备案表》、分户验收表、面积报告实测报告及室内环境检验报告。

房地产开发企业交付预售商品房,应当取得建筑工程竣工验收备案表;取得商品房面积实测技术报告书;符合预售合同约定的其他交付条件。

2、开发商应当提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。

开发商在交付销售的新建商品住宅时,必须提供上述两书。若开发商不能提供上述任何一份材料,业主有权拒绝收房。

3、完成建设工程设计和合同约定的各项内容;有完整的技术档案和施工管理资料;有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和设备的进场试验报告;有勘察、设计、施工、工程监理等单位分别签署的质量合格文件;有施工单位签署的工程保修书。

4、建设工程经验收合格的,方可交付使用。在验收时,上述条件是否达标,一般通过开发商出具的《建设工程竣工验收备案表》、《住宅质量保证书》等来检验。

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